ROT-avdrag för måleri och tapetsering 2026 – småhus, bostadsrätt, räkneexempel och fakturan

ROT-avdraget är den enskilt största posten i en målerikalkyl, och den post som flest sajter beskriver fel: en del anger fortfarande 50 %, andra blandar ihop taket för rot med taket för rot och rut tillsammans, och de flesta prisguider skriver “inkl. ROT” utan att visa vad avdraget räknats på. Här är reglerna för måleri och tapetsering 2026 exakt som Skatteverket formulerar dem, med räkneexempel, vad fakturan ska visa och vad som skiljer villa från bostadsrätt.

ROT 2026 i korthet

Regel	2026	Källa
Avdragets storlek	30 % av arbetskostnaden	Skatteverket
Tak per person och år	50 000 kr rot; rot + rut högst 75 000 kr	Skatteverket
Ger avdrag	arbetskostnaden för godkänt rotarbete	Skatteverket
Ger inte avdrag	material, resekostnader, maskiner, utrustning, avfallshantering	Skatteverket
Vem	du äger bostaden under arbetet och du eller dina föräldrar bor där	Skatteverket
Firman	svensk F-skatt	Skatteverket
Betalning	elektronisk (krav sedan 1 januari 2020)	Skatteverket
Nybyggt	hus yngre än fem år: bara återställande arbete	Skatteverket
Avtal	ROT ska avtalas innan arbetet börjar; firman är inte skyldig att erbjuda det	Konsumentverket
50 %	gällde bara fakturor betalda 12 maj–31 december 2025	Skatteverket (nyhet 2025)

Skatteverket formulerar det så här: “Företaget får dra av högst 30 procent av arbetskostnaden på fakturan” och “Du kan få högst 75 000 kronor per år i rotavdrag och rutavdrag. Av den summan får högst 50 000 kronor vara rotavdrag.”

Varning: Sajter som anger “ROT 50 %” eller “max 75 000 kr i ROT” är inaktuella eller felaktiga. Höjningen till 50 % var tillfällig och gällde enligt Skatteverket “färdiga arbeten där kunden betalar fakturan mellan 12 maj och 31 december 2025”. Sedan 1 januari 2026 gäller 30 %.

Vilka måleriarbeten ger ROT?

Skatteverkets lista “Ger arbetet rätt till rotavdrag?” anger exakt vilka arbeten som godkänns. För måleri och tapetsering ser det ut så här:

Arbete	Småhus (villa, radhus, fritidshus)	Bostadsrätt
Måla väggar och tak inomhus	Ja – “måla golv, tak, väggar, fönster och element”	Ja – “måla golv, tak, väggar och element”
Tapetsera	Ja – “tapetsera”	Ja – “tapetsera”
Måla golv	Ja	Ja
Måla element	Ja	Ja
Måla eller lacka innerdörrar och köksluckor	Ja – “måla eller lacka dörrar och köksluckor”	Ja – “måla innerdörrar och insidan av ytterdörrar och fönster”
Måla fönster invändigt	Ja	Ja, insidan
Måla fönster och ytterdörr utvändigt	Ja	Nej – “måla eller olja utsidan av fönster eller ytterdörrar”
Måla fasad	Ja – “måla fasader”	Nej – “måla eller olja fasader, balkonger, altaner eller takterrasser”
Måla i företagets lokaler	Nej	Nej

För bostadsrätt är kravet att arbetet “ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv” och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar. Det är därför fasad, balkong och fönstrens utsida faller bort – de är föreningens. För fritidshus gäller att det inte längre räknas som ditt fritidshus om någon annan bor där permanent.

Golvslipning och golvbyte ger också ROT (“slipa och byta golv, tak och väggmaterial”), både i småhus och bostadsrätt – mer om det i guiderna om golvslipning och golvläggning. Utvändig målning i villa behandlas i måla hus.

Räkneexempel: sovrum 12 m²

Exempel: sovrum 12 m², takhöjd 2,4 m, cirka 30 m² vägg och 12 m² tak. Vi använder Nobelius Måleris fasta pris för ett rum på 12 m² (tak, väggar, lister, foder, element och fönster invändigt), eftersom det är den enda prislistan som visar alla posterna separat:

Post	Belopp	Kommentar
Arbete, brutto	11 940 kr	inkl. moms, före ROT
ROT 30 % av arbetet	−3 582 kr	11 940 × 0,30
Arbete efter ROT	8 358 kr	det Nobelius anger
Resa	+250 kr	ger inget avdrag
Material	+1 200 kr	ger inget avdrag
Att betala	9 583 kr	inkl. moms

Jämför med en offert som i stället anger “9 583 kr inkl. ROT” utan uppdelning: då kan du inte se om avdraget räknats på 11 940 kr (rätt) eller på 11 940 + 1 450 kr (fel – material och resa ger inget avdrag). Fel beräkning kan leda till att Skatteverket nekar avdraget, och då står firman med en fordran på dig.

Ett andra exempel, per m² (Offerta 2026-09-28): 42 m² × 190–320 kr = 7 980–13 440 kr före ROT inklusive material. Offerta anger 6 220–10 480 kr efter ROT för samma rum, vilket betyder att de räknar med att en del av beloppet är material – avdraget blir mindre än 30 % av totalen. Så ska det vara. Fler prisexempel i vad måleri kostar.

Så ser en korrekt faktura ut

Firman drar ROT direkt på fakturan och begär resten från Skatteverket. För att det ska fungera, och för att du ska kunna kontrollera avdraget, ska fakturan visa:

1. Arbetskostnad inklusive moms, specificerad per rum eller moment.
2. Material (färg, tapet, spackel) på egen rad, utan avdrag.
3. Resor, etablering, startavgift på egen rad, utan avdrag.
4. ROT-avdrag som egen rad: 30 % av arbetskostnaden.
5. Att betala = arbete + material + resor − ROT.
6. Dina uppgifter som firman behöver för att begära utbetalning från Skatteverket – fråga firman i förväg vilka.

Konsumentverket påminner om att du måste betala mot faktura för att få ROT och att avdraget ska vara avtalat innan arbetet börjar. Betala elektroniskt, inte kontant, och spara fakturan. Vad som ska stå i offerten innan du skriver på finns i så läser du en offert.

Tips: Är ni två ägare? Be firman dela fakturan så att båda får avdrag. Taket är 50 000 kr per person, inte per bostad.

F-skatt – kontrollera före

Skatteverket skriver: “Den som utför arbete i Sverige måste ha svensk F-skatt.” Utan F-skatt får firman inte dra ROT, och enligt Konsumentverket räknas du då som arbetsgivare för den du anlitar. Skatteverket uppmanar dig att kontrollera att företaget är godkänt för F-skatt, vilket går att göra via tjänsten “Hämta företagsinformation” på skatteverket.se. Be dessutom om att F-skatt står på offerten och fakturan.

Vanliga fel i offerter och på sajter

• “Priset är inkl. ROT” utan utbruten arbetskostnad – går inte att kontrollera.
• ROT på hela beloppet inklusive färg och tapet – material ger inget avdrag.
• “ROT 50 %” – gällde bara betalningar 12 maj–31 december 2025.
• “Max 75 000 kr i ROT” – 75 000 kr är taket för rot och rut tillsammans; rot ensamt är 50 000 kr.
• ROT i hyresrätt – kräver att du äger bostaden, så nej.
• ROT utan avtal – Konsumentverket: har ni inte kommit överens om rotavdrag kan du inte kräva det i efterhand.

När ROT-taket blir aktuellt

Vid 30 % och 50 000 kr i tak motsvarar taket en arbetskostnad på 166 667 kr per person och år (50 000 ÷ 0,30). De flesta ommålningar ligger långt under – Dryft påpekar att inget av prisexemplen på deras sida, inte ens en villa på 150 m² med väggar och tak för 90 000–120 000 kr efter ROT, når taket. Men planerar du både måleri, golvslipning och fasad samma år kan taket nås, särskilt om bara en person står som ägare. Sprid i så fall arbetena över två kalenderår eller se till att båda ägarna står på fakturorna. Hur mycket du sparar i praktiken räknar vi på i bloggen om ROT 2026.

Nästa steg

Vill du ha en offert där arbete, material och ROT är utbrutna från början? Beskriv ditt ärende så kopplar vi dig kostnadsfritt till en kontrollerad målerifirma med F-skatt i din kommun. Riktpriser före och efter ROT får du i priskalkylatorn.

Vanliga frågor

Är målning ROT eller RUT?

Målning och tapetsering är ROT-arbete, inte RUT. Skatteverkets lista anger att rotavdrag ges för att måla golv, tak, väggar, fönster och element, måla eller lacka dörrar och köksluckor, måla fasader och tapetsera i småhus, och för att måla golv, tak, väggar och element, tapetsera och måla innerdörrar och insidan av ytterdörrar och fönster i bostadsrätt. Avdraget är 30 % av arbetskostnaden 2026, max 50 000 kr per person och år; rot och rut får tillsammans vara högst 75 000 kr.

Hur mycket är ROT-avdraget 2026?

30 % av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Rot- och rutavdrag får tillsammans vara högst 75 000 kr per person och år, varav högst 50 000 kr rot, enligt Skatteverket. Den tillfälliga höjningen till 50 % gällde bara färdiga arbeten där fakturan betalades mellan 12 maj och 31 december 2025 – sajter som fortfarande anger 50 % är inaktuella. Två ägare till samma bostad kan få var sitt avdrag, och firman kan dela upp fakturan mellan er.

Räknas färg och tapet in i ROT-avdraget?

Nej. Skatteverket anger att material och resekostnader i samband med arbetet inte ger rätt till avdrag; detsamma gäller maskiner och utrustning. Avdraget beräknas bara på arbetskostnaden. En offert på 12 000 kr där färgen kostar 1 500 kr ger därför ROT på 10 500 kr, det vill säga 3 150 kr, inte 3 600 kr. Därför ska arbete och material alltid vara utbrutna var för sig i offert och faktura – annars går avdraget inte att kontrollera, och firman riskerar att få avslag från Skatteverket.

Får man ROT-avdrag för att måla om i bostadsrätt?

Ja, för arbeten innanför bostaden. Skatteverkets lista ger avdrag i bostadsrätt för att måla golv, tak, väggar och element, att tapetsera och att måla innerdörrar och insidan av ytterdörrar och fönster. Kravet är att arbetet utförs innanför bostadens tak, väggar och golv och gäller sådant som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar. Inget avdrag ges för att måla eller olja fasader, balkonger, altaner eller takterrasser, eller utsidan av fönster och ytterdörrar – det är föreningens delar.

Vad krävs av mig och firman för att få ROT?

Du måste äga bostaden under den period arbetet utförs och själv, eller dina föräldrar, helt eller delvis bo där. Firman måste ha svensk F-skatt, och du måste betala elektroniskt – kontant betalning ger inget avdrag sedan 1 januari 2020. Konsumentverket påpekar att företag inte är skyldiga att erbjuda ROT och att ni måste komma överens om avdraget innan arbetet börjar; du kan inte kräva det i efterhand. Firman drar avdraget direkt på fakturan och begär resten från Skatteverket.

Gäller ROT i ett nybyggt hus?

Bara delvis. Om bostaden är yngre än fem år får arbetet enligt Skatteverket endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den hade från början. Att måla om i samma utförande som tidigare kan alltså godkännas, men att bygga om, sätta upp ny tapet där det inte fanns eller göra förbättringar räknas inte som återställande. Samma regel gäller en bostadsrätt i ett småhus som är yngre än fem år. Är du osäker, fråga Skatteverket innan arbetet börjar.

Källor

1. Skatteverket – Så fungerar rotavdraget (hämtad 2026-10-26)
2. Skatteverket – Ger arbetet rätt till rotavdrag? (småhus och bostadsrätt) (hämtad 2026-10-26)
3. Skatteverket – Rotavdraget höjs till 50 procent (nyhet 2025, historik) (hämtad 2026-10-26)
4. Skatteverket – Köpa tjänster från annat företag (kontrollera F-skatt) (hämtad 2026-10-26)
5. Konsumentverket – Anlita hantverkare (rotavdrag måste avtalas i förväg) (hämtad 2026-10-26)
6. Nobelius Måleri – Fasta priser (exempel på brutto, ROT, resa och material) (hämtad 2026-10-26)
7. Dryft – Vad kostar det att måla om inomhus? (ROT-taket, 2026-09) (hämtad 2026-10-26)
8. Offerta – Vad kostar målning och tapetsering? (2026-09-28) (hämtad 2026-10-26)

Läs vidare

• Vad kostar det att måla om? Pris per rum, kvadratmeter och timme (2026)

  Måleri inomhus kostar 2026 cirka 190–320 kr per m² vägg och tak inkl. material före ROT. Se pris per rum, timpris, snickerier, tapetsering och exempel.

• Så läser du en målerioffert – checklista med ytor, strykningar, ROT, garanti och varningstecken (2026)

  Checklista för måleriofferten 2026: ytor och rum, antal strykningar, spackling, färg och tapet, städning, tid, garanti, ROT, F-skatt och varningstecken.

• Måla köksluckor, dörrar, fönster och lister – pris per lucka och dörr, sprutlackering eller pensel (2026)

  Måla köksluckor kostar cirka 660 kr per lucka och 200 kr per lådfront 2026. Pris för innerdörr, fönster, element och lister, sprutlackering eller pensel.

• Så mycket sparar du med ROT-avdrag 2026 – måleri, golv och fasad

  ROT-avdrag 2026 är 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person. Räkneexempel för måleri, golvslipning, golvläggning och fasad och vad som inte ingår.